Pourquoi les rendements des SCPI diminuent et ce que cela signifie
Le marché a tranché : la baisse des rendements des SCPI n'est plus une hypothèse, mais une réalité qui secoue les investisseurs. En 2023,…
Combien de revenu locatif faut-il vraiment pour en vivre pleinement ?
Un revenu locatif brut de 2 000 euros par mois ne garantit pas l'indépendance financière. De nombreux investisseurs découvrent que les charges, la fiscalité…
Le mois à éviter pour louer un appartement sans galérer
En France, plus de 40 % des déménagements ont lieu entre juin et septembre, concentrant la majorité des recherches locatives sur une courte période.…
Recours disponibles pour les logements mal isolés
459 kWh/m²/an. Ce chiffre, brut, n'a rien d'abstrait lorsqu'il s'agit de votre logement. Il trace la…
Aide de l’État pour la promotion des éco-quartiers : méthodes et impacts
La sélection des collectivités françaises pour bénéficier d'un soutien public ne relève pas du hasard. Seuls…
Propriété du trottoir : à qui appartient cet espace public ?
Cent vingt centimètres de béton séparent votre porte d'entrée de la rue, mais cette bande grise,…
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Qui sont les véritables destinataires d’un rapport d’expertise ?
Un rapport d'expertise technique judiciaire ne s'égare jamais par hasard sur un bureau ou dans une boîte mail.…
Garantie : montant et conditions, les clés pour bien comprendre
Un chiffre simple, une règle précise, et pourtant tant de malentendus autour du dépôt de garantie. Un mois…
Obligation de l’assurance décennale pour les professionnels du bâtiment
En 2023, une entreprise de gros œuvre radiée depuis six ans a dû répondre devant la justice pour…
Délai d’obtention de la garantie Visale : ce qu’il faut savoir
Une formalité administrative qui n'en finit pas de traîner les pieds, ou une démarche expédiée en un claquement…
Évaluation des dégâts d’eau : méthodes et conseils pratiques
Un sinistre sur cinq dans l'habitat est causé par une fuite ou une infiltration d'eau. Les garanties d'assurance…
La rubrique défiscalisation aborde les dispositifs fiscaux liés aux domaines de l’immobilier.
Réduire la CSG sur vos revenus locatifs avec des stratégies concrètes
Un non-résident fiscal français percevant des revenus locatifs en France n'est pas automatiquement redevable de la CSG, contrairement à ce que prévoit le régime…
Exonération taxe foncière 2025 : qui est concerné ?
12 704 euros. C'est le plafond qui, en 2025, sépare ceux qui voient leur taxe foncière s'envoler de ceux qui peuvent espérer un allègement,…
Paiement de la plus-value immobilière : délais et conditions lors de la vente d’une maison
Le paiement de la plus-value immobilière intervient dès la signature de l'acte authentique de vente, sans possibilité de report, sauf cas d'exonération. L'imposition ne…
Informez-vous sur les tendances et les changements concernant le marché du déménagement.
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Risques de pollution dans les habitations : comment agir efficacement ?
Le benzène, le formaldéhyde et les particules fines s'accumulent derrière les portes closes, souvent à des niveaux supérieurs à ceux relevés à l'extérieur. Les…
Locations Airbnb : Nouvelle loi – Quels changements en France ?
La statistique ne ment pas : plus de 500 000 annonces de locations touristiques cohabitent avec la pénurie de logements dans les grandes villes…
Étapes essentielles du closing dans le processus de vente
Un chiffre sec, presque brutal : 48 % des opportunités commerciales échouent au tout dernier virage. Pas faute d'avoir séduit, argumenté, démontré. Non, l'explication…
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Combien de revenu locatif faut-il vraiment pour en vivre pleinement ?
Un revenu locatif brut de 2 000 euros par mois ne garantit…
Ce que tout propriétaire doit savoir sur l’augmentation annuelle de loyer
Un propriétaire ne peut pas augmenter le loyer d'un logement en location…
Histoire et origines des locations à court terme : une chronique révélatrice
A Paris, toute location de courte durée d'un logement entier, hors résidence…
Durée d’un bail d’habitation : tout savoir sur les périodes de location
Un bail d'habitation vide ne se signe jamais pour la même durée…
Mentions obligatoires dans un bail : ce que vous devez savoir
Omettre la surface habitable dans un bail peut entraîner la nullité du…
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Travaux éligibles prime rénov : quels travaux prendre en charge ?
Un chiffre brut, une réalité qui claque : 2025 rebat les cartes…
Surface maximale de construction sans autorisation : ce qu’il faut savoir
Un abri de jardin de moins de 5 m² échappe à toute…
Changement de toit plat en toit en pente pour votre porche : procédés et avantages
Un chiffre, une contrainte, et votre projet bascule : transformer un toit…
Matériaux les plus solides : un aperçu des substances les plus résistantes
On pourrait croire que la solidité d'un matériau s'impose comme une évidence,…
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200 000 euros par an : ce n'est pas un mirage. Certains professionnels de l'immobilier s'en approchent, parfois sans diplôme d'ingénieur ni passage en…
Problèmes de périurbanisation et leurs impacts sur les villes et les banlieues
Entre 2000 et 2020, la population des couronnes périurbaines en France a augmenté deux fois plus vite que celle des centres-villes. Pourtant, la croissance…
Conditions d’éligibilité au dispositif Pinel : critères et démarches essentiels
Douze mois. Pas un de plus. C'est le délai strict imposé pour louer son bien dans le cadre du Pinel, sous peine de voir…
Garantie légale immobilière : tout savoir sur vos droits et protections
Le vendeur d'un logement neuf engage sa responsabilité sur plusieurs années, parfois sans en avoir pleinement conscience. Certaines garanties obligatoires s'appliquent automatiquement, indépendamment de…
Permis de construire et caducité : les conditions d’expiration à connaître
Le permis de construire n'est pas un sésame éternel : trois ans filent après sa délivrance, et si rien ne bouge sur le terrain,…
Stratégies pour éviter de payer l’impôt sur le revenu en LMNP
Le régime réel permet, dans certains cas, d'effacer totalement l'impôt sur les revenus issus de la location meublée non professionnelle. La déduction des charges…
Coût supérieur des maisons plain-pied : les raisons économiques
À surface équivalente, le budget consacré à l'acquisition ou à la construction d'une maison de plain-pied dépasse systématiquement celui d'une maison à étage. Cette…
Avantages de faire appel à deux notaires lors d’une transaction immobilière
Certains préfèrent jongler avec un seul notaire, pensant simplifier la démarche. Pourtant, la réalité du terrain, elle, montre tout l'intérêt de doubler la mise.…
Prévisions d’augmentation des loyers pour 2025
4 %. C'est le plafond d'indexation de l'IRL prévu par le projet de loi de finances 2025. Sur le terrain, plusieurs réseaux d'agences immobilières…
Frais déductibles des revenus fonciers : ce que vous pouvez soustraire de vos impôts
Un chiffre brut, sans fard : chaque année, des milliers de propriétaires passent à côté de sommes non négligeables à déduire de leurs impôts.…
Installation de piscine à proximité immédiate de la maison : règles et conseils
Installer un bassin à deux pas de sa maison, c'est s'offrir le luxe de la baignade à portée de main. Mais avant de rêver…
Taxes et impôts pour une construction neuve : ce que vous devez savoir
Oubliez les idées reçues : construire une maison neuve, c'est aussi composer avec une mosaïque de taxes et contributions, plus ou moins visibles, qui…
Durée maximum de location en courte durée pour un même locataire : ce que vous devez savoir
Quatre mois de location, et le compteur s'affole : au-delà, ce n'est plus le locataire qui risque, mais bien le bailleur. Derrière la façade…
Prix d’un garage de 20m2 : estimation et facteurs à considérer
Le coût d'un garage de 20 m² varie du simple au triple selon le choix des matériaux, la configuration du terrain ou encore la…
Signes indiquant que vos canalisations pourraient être bouchées
Un écoulement lent ne signifie pas toujours la présence d'un bouchon majeur ; parfois, il s'agit d'une accumulation progressive qui passe inaperçue jusqu'à l'apparition…
Délai légal et conseils pour réaliser un état des lieux sortant
Un état des lieux de sortie peut être contesté si l'une des parties n'est pas convoquée dans les règles ou si le document n'a…
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La responsabilité d'un constructeur peut être engagée même plusieurs années après la réception des travaux, sans preuve de faute, dès lors qu'un dommage compromet…
Financement de projet immobilier : méthodes et astuces pour réussir
Un dossier bancaire incomplet suffit à faire échouer une demande de prêt, même avec un excellent apport. Certains établissements acceptent d'intégrer des revenus atypiques,…
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Un Chinois fraîchement arrivé à Paris, un cadre canadien basé à Lyon, un étudiant brésilien en thèse à Toulouse : tous n'ont pas la…
